LS Conciergerie

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Conciergerie à Nîmes, Montpellier et dans les Alpilles

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NOTRE OFFRE DE CONCIERGERIE

Nous proposons un service complet pour optimiser votre location de courte durée et garantir un séjour mémorable à vos invités dans les Alpilles, à Montpellier et près de Nîmes.

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Tarifs 22 % TTc

Nous proposons un service d’accompagnement complet dans la location de courte durée afin de garantir que votre propriété soit optimisée tout en faisant passer à vos invités un séjour mémorable que sa soit dans les Alpilles : Saint-Rémy-de-Provence, Maussane…ou bien à Montpellier et son agglomération: Lattes, Castelnau le Lez, Mauguio, Palavas les Flots, Carnon, La Grande Motte, Le Grau du Roi ou encore à Nîmes et ses alentours : Bellegarde, Saint gilles, Garons, Bouillargues, Redessan, Manduel, Milhaud, Uchaud, calvisson, caveirac, clarensac, nages et solorgues, boissières, Aimargues et aigues mortes.

CREATION ET GESTION DES ANONCES

  • Visite Détaillée du Bien : Avant de commencer, nous réalisons une visite détaillée de votre propriété. Cette étape nous permet d’évaluer les points forts, détecter les améliorations et établir un plan de présentation.
  • Photographie professionnel du logement : Des clichés de haute qualité de votre propriété, réalisés par des photographes professionnels. Ces images mettent en valeur chaque détail de votre bien, garantissant une présentation optimale sur les plateformes de location.
  • création de l’annonce: Rédaction & diffusion des annonces sur les plateformes des voyageurs.
  • Traitement des Réservations : Nous gérons toutes les demandes de réservation et les paiements en ligne, simplifiant ainsi le processus pour vous.
  • Assurances et Retours : Nous utilisons la caution du voyageur et l’assurance Airbnb (Aircover) afin d’assurer le moindre problème matériel dans le logement. nous collectons les avis clients pour améliorer continuellement vos services.

OPTIMISATION DES PRIX

Grace à nos logiciels spécialisés, nous ajustons les tarifs de manière dynamique en fonction des événements locaux, des saisons et de la concurrence. Cela assure que votre logement reste toujours compétitif et optimise vos revenus.

Accueil et assistance Propriétaires/Voyageurs

  • Organisation des Check-in/Check-out : Nous planifions les arrivées et les départs via un système automatisé (en présentiel sur demande)
  • Informations aux voyageurs : Envoi automatique aux voyageurs du livret d’accueil  numérique offert et des messages
    (code boite a clé,heure et instructions d’arrivée et de départ…)
  • Consomables: Réapprovisionnement en eau, café, et autres consommables essentiels.
  • Assistance : Communication et assistance aux voyageurs et aux propriétaires pour assurer une expérience sans souci (Français/Anglais/Espagnol).
  • Conseil activités/évenement pour les voyageurs
  • COMPTE RENDU DE VOS LOCATION PAR MESSAGE 

Entretien et Blanchisserie

  • Nettoyage Professionnel : Nettoyage rigoureux après chaque départ, conformément aux standards les plus stricts.
  • Gestion du Linge : fourniture du linge propre + mise en place des lits après chaque départ.
  • Inspection Régulière : Vérification des équipements et tests des appareils ménagers pour assurer leur bon fonctionnement.
  • Control du logement après chaque départ des voyageurs.

Pack de démarrage

  • Séance photo pour l’annonce (sur devis selon supperficie du bien)
  • Création du livret d’accueil et du QR code wifi :
    ( Informations locales et recommandations pour enrichir l’expérience des hôtes, informations importante a propos du logement, règlement du logement, infos pratique pour les voyageurs)
  • Audit + Mise en place et etiquettage du logement
  • Premier ménage: Un nettoyage en profondeur de votre maison ou appartement, assurant un espace impeccable et accueillant pour la mise en location (sur devis en fonction du travail à effectuer et de la superficie du logement)
L’assistance au propriétaire s’agissant de services spécifiques complémentaires et faisant l’objet d’une tarification complémentaire :

Home staging
(sur devis)

Aménagement de votre bien pour qu’il soit plus attractif

Boites à clés

Achat boite a clé standard + installation 40€
digital + installation (sur devis)

Accessoires Pratiques

Tout le nécessaire pour un séjour confortable : clés de rechange, piles, adaptateurs de prise, cartes de la ville, et autres petits accessoires qui feront la différence pour vos hôtes.

Petite maintenance
(sur devis)

Services de petites réparations
Des réparations plus importantes ? Nous pouvons vous conseiller un partenaire ou de nous occuper de la gestion des devis et du suivi (sur demande)

Sous-location professionnelle : Si nous étions votre locataire ?

La sous-location professionnelle, qu’est-ce que c’est ? Ls conciergerie devient votre locataire et vous paye un loyer fixe chaque mois. En contrepartie, vous acceptez que nous sous-louions votre propriété en toute légalité grâce à notre contrat spécifique rédigé par un avocat. Vous percevez un revenu garanti Votre logement est entretenu Nous nous occupons du suivi des clients La solution ne convient plus, il n’y a qu’un seul mois de préavis